中华人民共和国政府和坦桑尼亚联合共和国政府、赞比亚共和国政府关于曼古拉混凝土制品厂的补充议定书
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中华人民共和国政府和坦桑尼亚联合共和国政府、赞比亚共和国政府关于曼古拉混凝土制品厂的补充议定书
中国政府 坦桑尼亚政府 赞比亚政府
中华人民共和国政府和坦桑尼亚联合共和国政府、赞比亚共和国政府关于曼古拉混凝土制品厂的补充议定书
（签订日期１９８０年８月２９日 生效日期１９８０年８月２９日）
中华人民共和国政府和坦桑尼亚联合共和国政府、赞比亚共和国政府，就一九七六年七月八日在卢萨卡签订的“关于交接曼古拉混凝土制品厂的议定书”中有关该厂产权的变动问题，经过友好协商，达成协议如下：
第一条 坦桑尼亚联合共和国政府和赞比亚共和国政府同意将双方共有的曼古拉混凝土制品厂的产权全部移交给坦桑尼亚政府。中国政府尊重坦、赞两国政府的上述决定。
第二条 中、坦、赞三国政府同意上述混凝土制品厂（不包括原库存的二十万根轨枕和三千根电杆）人民币五百二十万元的价款全部改由坦桑尼亚政府负担，并将一九七六年七月八日议定书规定的记入贷款内容作以下调整：
一、将已记入一九七四年二月二十四日中、赞两国政府经济技术合作协定贷款项下的金额减去人民币二百六十万元。
二、将上述人民币二百六十万元的金额记入中、坦两国政府一九七四年三月二十九日经济技术合作协定的贷款项下。
第三条 上述金额的调整，将由中国银行根据本议定书的第二条规定，开具账单，分别通过坦桑尼亚银行、赞比亚银行办理。
第四条 本议定书自签字之日起生效。
本议定书于一九八０年八月二十九日在卢萨卡签字，共三份，每份都用中文和英文写成，两种文本具有同等效力。
中华人民共和国政府 坦桑尼亚联合共和国政府
代 表 代 表
李 克 姆 温 吉 拉
（签字） （签字）
赞比亚共和国政府
代 表
钦 库 利
（签字）
关于印发《商品房购销合同示范文本》的通知
建设部 国家工商行政管理局
关于印发《商品房购销合同示范文本》的通知
建设部、国家工商行政管理局
各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，直辖市房地产管理局：
随着我国房地产市场的发育和房地产开发事业的不断发展，商品房作为我国房地产市场的主导商品，其交易量（包括现房销售和期房预售）也日趋增多，商品房购销合同在城市社会经济生活中正发挥着越来越重要的作用。为了贯彻《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城
市房地产管理法》，逐步实现商品房购销合同签订的规范化，以规范商品房购销行为，保护合同当事人的合法权益，建设部、国家工商行政管理局联合制订了《商品房购销合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。现印发给你们，并就有关问题通知如下：
一、充分认识推行《示范文本》的重要意义。《示范文本》是依据我国经济合同和城市房地产管理的有关法律、法规和政策规定制定的，其内容反映了商品房购销活动过程中，各环节必须明确的当事人双方责、权、利关系，体现了商品房建设、购销的特点。执行《示范文本》，有利于
当事人了解、掌握有关法律、法规，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于保护当事人的合法权益；有利于加强对商品房购销行为的监督检查；有利于减少商品房购销合同纠纷，促进合同纠纷的解决。各地应当积极推行《示范文本》，
把它作为加强房地产市场管理、规范市场行为的一项重要工作来抓。
二、结合行业管理，积极推行《示范文本》。要使当事人了解和掌握商品房购销的有关法律知识，了解和掌握签订商品房购销合同的基本原则和要求，通过《示范文本》的执行，检查各环节行为的合法性和真实性，规范双方行为，保护合法权益。各地应当采取有效措施，在加强推行《
示范文本》宣传的同时，做好实施的工作。
三、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。各省、自治区建委（建设厅）、直辖市建委或房地产管理局与工商行政管理局，应当协商指定《示范文本》的印刷单位，并负责监制。当事人使用《示范文本》，可随时向各级建设行政主管部门或房地产行政管理部门领取，并缴纳
工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。
附：商品房购销合同示范文本（略）
1995年6月29日
批转天津市新技术产业园区制订的《天津市白堤路第二科贸街开发建设管理办法》
天津市政府
批转天津市新技术产业园区制订的《天津市白堤路第二科贸街开发建设管理办法》
天津市政府
通知
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
市人民政府同意天津市新技术产业园区制订的《天津市白堤路第二科贸街开发建设管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。
天津市白堤路第二科贸街开发建设管理办法
为加快天津市白堤路第二科贸街的开发建设，特制定管理办法如下：
一、根据市规划局关于建设白堤路的规划意见，自鞍山西道至复康路之间修建一条宽30米的干道（道路全长1．9公里，路宽18米，路两侧各设便道6米）同时修建一座跨复康路卫津河钢筋混凝土桥，并按规划完成沿路的配套管线（包括供水、排水、供气、供热、电力线缆）。
二、工程的投资采取沿路受益单位交纳配套费（包括增值费）的方法筹集，收费标准按开发建设的建筑面积计算每平方米270元。其中不包括各种基础设施的主干管线的调整和源头建设费（增容费、电力贴费、资源费、排污费、集资费、供热站及设备建设费、通讯扩容费）。
三、按规划，道路中心线两侧各100米范围内所有空地的开发建设项目，其配套费按270元每平方米的标准收取。科研基地“88”亩空地，南开大学科技园（指规划道路中心线100米范围以外部分）及科研基地内其余空地的开发建设项目，其配套费（包括环境增值费）按其所
用道路及配套情况确定收取标准。
四、白堤路两侧规划范围及科研基地内所有空地开发建设项目的立项审批，一律按《天津新技术产业园区固定资产投资项目管理暂行办法》（津计投资〔1993〕572号）执行，超限额的项目由园区管委会负责立项和管理并报市计委审批。
五、对本办法范围内开发建设的项目，市规划局、市政工程局、公用局、电力局等市有关部门依据园区管委会批准的立项批准书等有关文件办理建设手续。
六、为保证市人民政府“以开发带修路”决定的落实，确保修路资金到位，各有关管网主管部门对本办法范围内的新开工开发建设项目，只办理与白堤路管网的接网手续。未经园区管委会批准，任何项目不得与其他管网接网。
七、开发建设项目单位必须在项目立项时交付应交配套费全额的20％，并与园区管委会签订保证交付其余款项的协议后，方可进行下一步工作。
八、拥有白堤路两侧空地使用权的单位，需在一九九五年底以前按白堤路规划对所属空地进行开发建设；逾期不开发的，由园区管委会按照《天津新技术产业园区固定资产投资项目管理暂行办法》进行开发。
九、有关拆迁事宜，按市人民政府有关规定办理，各单位与个人应积极协助，不得阻碍与干扰。
十、本办法经市人民政府批准后执行，凡一九九三年一月一日后开工的项目均在本办法管理范围内。
1994年2月24日
